Sælg selv din bolig med hjælp fra en boligadvokat

Både køb og salg af bolig er noget vi kun gør få gange i løbet af livet, og det er ofte en af de største økonomiske handler vi gør. Uanset om vi er køber eller sælger. Derfor gælder det om at gøre brug af en boligadvokats viden og erfaring. En boligadvokat er en jurist, der har specialiseret sig i bolighandler. 

Står du og skal sælge din bolig har du flere muligheder. Du kan få en ejendomsmægler til at sælge den og du kan blot sætte dig tilbage og vente. Du kan også selv fremvise boligen i samarbejde med ejendomsmægleren eller du kan vælge selv at annoncere og sælge boligen ved hjælp af en eboligadvokat. Boligadvokaten kan stå for det juridiske, så salget går igennem uden problemmer.

Han vil også kunne rådgive dig til hvilken metode det er bedst at vælge. Jo mere du selv kan gøre jo flere penge er der at spare. Advokaten kan også hjælpe dig med at forhandle en bedre pris hos ejendomsmægleren. 

Tinglysning af skødet

Selvom det er køber der betaler for tinglysningen af skødet, har både sælger og køber interesse i at skødet bliver tinglyst så hurtigt som muligt. Først når skødet er blevet tinglyst er boligen købers. Det betyder i praksis at sælgers kreditorer kan tage pant i boligen, også selv om køber allerede er flyttet ind. 

Når skødet i dag tinglyses sker det digitalt og det underskrives ved hjælp af NemId. For at få domstolen til at tinglyse skødet betaler køber et fast gebyr, samt en promille af salgssummen. Danmark er verdens første land der gik over til at tinglyse digitalt.

For at få skødet hurtigt og nemt igennem tinglysningsretten anbefales det at benytte sig af en boligadvokat. Ellers kan man risikere at retten sender skødet retur og processen bliver forhalet i månedsvis. 

Bambusstrømper til job, træning eller andet – find dem billigt online

Oplever du ofte problemer med varme og svedende fødder? Så er du ikke alene. Rigtig mange mennesker lider af fodsved. Og det bliver absolut ikke bedre af at dine fødder hele dagen lang er pakket ind i sko og strømper.

Eftermiddagens sidste timer på kontoret kan være et helvede hvis du har tendens til svedige fødder. Du vil have en voldsom trang til at tage skoen af. Men dette er dog sjældent den bedste idé – især fordi svedige fødder som oftest har en temmelig ram lugt, som kan virke meget generende på omgivelserne. Og derfor beholder du skoene på igennem samtlige lange pinefulde timer indtil du endelig kan komme hjem og befri de varme, hævede og svedige fødder.

Undgå lugt og andre gener med bambus sokker eller strømper

Hvis du ønsker at komme disse problemer til livs kan du med stor fordel prøve at udskifte dine vanlige bomulds sokker med bambus strømper eller sokker.

Bambus er inden for de senere år blevet utroligt populært i forbindelse med fremstilling af tekstil til især sokker, strømper og undertøj. Det miljø og klima venlige bambus besidder nemlig en række fantastiske egenskaber som bevares i tekstil materialet. Det drejer sig først og fremmest om de sved transporterende og ventilerende egenskaber som er en naturlig konsekvens af bambus materialets porøse struktur.

Du vil således ikke i samme grad som bomuld opleve at dine bambus sokker bliver våde i løbet af dagen. Dine fødder vil heller ikke blive varme – og du vil ikke mærke lugt fra dine fødder, da bambus tekstil har anti bakterielle egenskaber. Du vil kunne vaske dine bambus sokker og strømper igen og igen uden at de mister faconen. Og så føles de lette og luftige bambus strømper og sokker utroligt behageligt mod huden.

Find dine Boody bambus sokker online på boody.dk

Mangler du en vicevært?

Er din andelsboligforening, din virksomhed eller din grundejerforening på udkig efter en vicevært, der kan klare de praktiske opgaver på jeres ejendom? 

Dahlin er et firma, som tilbyder ejendomsservice – eller viceværtservice, som de også kalder det – i København, Storkøbenhavn og Nordsjælland. Det betyder, at din boligforening eller virksomhed ikke behøver at ansætte én vicevært, men kan ‘abonnere’ på at få løst præcis de opgaver, I har. 

Du finder Dahlin ejendomsservice via dette link: https://dahlin-ejendomsservice.dk/vicevaert/  

Hvilke opgaver tager en vicevært sig af?

Man fristes til at sige, at alle har brug for en vicevært. I hvert fald kunne de fleste formentlig have glæde af en, for der er altid masser af vedligeholdelses- og driftsopgaver, der skal løses i en boligforening, uanset om den er stor eller lille. Og det samme gælder for erhvervsejendomme.

Når man allierer sig med et ejendomsservicefirma, slipper man for at strides med naboerne om, hvis tur det er til at vaske trapperne eller bekymre sig om, hvem man skal få til at rydde sne, og hvornår hækken skal klippes. Man slipper for en masse koordinering af dagligdagens drifts- og vedligeholdelsesopgaver, for det tager viceværten sig jo af.

Det er selvfølgelig vigtigt, at viceværtservicen bliver skræddersyet, så den passer til præcis de behov, der er i din ejendom. Opgaverne kan spænde bredt og inkludere alt fra græsslåning til håndtering af affald og små håndværksreparationer.

En vicevært kan blandt andet hjælpe med:

  • snerydning og saltning
  • vinduespudsning
  • Håndtering af affald og storskrald
  • Fejning af parkeringspladser og flisearealer
  • Græsslåning
  • Klipning af hæk
  • Vedligeholdelse af udearealer generelt
  • Trappevask
  • Rengøring af opgange og andre fælles arealer
  • Flyttesyn
  • Vedligeholdelse af låse, opgangsdøre og lignende
  • Opsætning af navneskilte på postkasser og dørtelefoner
  • Administration af nøglekort, adgangskort og lignende
  • Udskiftning af lyskilder 

Mange har også glæde af, at viceværten sikrer dagligt tilsyn med ejendommen, udfører diverse småreparationer, har telefon- eller træffetid for ejendommens beboere eller medarbejdere og har kontakten med håndværkere, der kommer på ejendommen.

Få den bedste professionelle assistance til VVS i Ringe

Skal dit badeværelse moderniseres eller dit køkken bygges om? Så skal du have fat på de rette håndværkere – her under en autoriseret VVS installatør.

Kan jeg selv trække nye rør i min egen bolig?

Måske tænker du at du selv kan klare rør arbejdet i din egen bolig. Men selv om du måske anser dig selv som værende en ganske habil handyman skal du stadig ifølge gældende dansk lovgivning overlade VVS arbejdet til en autoriseret fagperson.

Der er simpelt hen for stor en risiko forbundet med selv at fifle med vandledende rør eller med gasledninger. Du eller andre kunne komme til skade – og skulle du ”kun” udrette skade på bygninger eller materiel vil din forsikring med overvejende sandsynlighed ikke dække omkostninger i forbindelse med udbedring af disse.

Derfor skal du altid vælge en autoriseret VVS installatør når de faste VVS installationer i din bolig skal ændres. Og er du bosiddende i det fynske kan du med fordel vælge Hybel VVS Teknik.

Hvem er Hybel VVS Teknik?

Hybel VVS Teknik er din VVS installatør og tekniker i Svendborg. Hos Hybel VVS Teknik kan du få hjælp til VVS i Ringe, Svendborg, Odense og det øvrige Fyn.

Uanset om du skal have fikset et sprængt vandrør eller have repareret en dryppende radiator, eller om du ønsker hjælp til design og implementering af nye og moderne installationer i din bolig kan Hybel VVS Teknik klar ærterne for dig. De dygtige og erfarne fagfolk tilknyttet Hybel VVS Teknik har mange års erfaring inden for udførelse og montering af VVS installationer i private hjem, og er altid opdateret med de seneste nye materialer og teknikker.

Samtlige medarbejdere holdes løbende a jour med de gældende regulativer og standarder for sikkerhed og kvalitet gennem kurser og efter uddannelse. Dette er din sikkerhed for at du får et prima produkt når du overlader VVS arbejdet til Hybel VVS Teknik.

Læs mere på hybel-vvs.dk

Bestil tid hos din lokale tandlæge Bagsværd

Er du blandt de mange danskere som springer de årlige eller halv årlige tandlæge besøg over? Kan du hverken sætte år eller dato på dit seneste tandlæge besøg – og bliver du ved med at opfinde undskyldninger for ikke at booke tid til en aftale? Så er du langt fra alene.

Der er faktisk rigtig mange som forsømmer de regelmæssige tandlæge besøg. Og det er faktisk synd. Et tandlæge besøg en gang hvert halve eller hvert hele år er en vigtig forudsætning for at bevare et smukt og sundt tandsæt. Det er nemlig i forbindelse med disse besøg at tandlægen har mulighed for at opdage og behandle tilløb til diverse tandsygdomme og øvrige problemer i din mund.

Når du springer tandlæge besøget over øger du sandsynligheden for at udvikle eksempelvis karies, parodontose, rodspids betændelse eller måske en smertefuld og behandlings krævende tandbyld. Og når først det begynder at gøre ondt i gummerne, eller tandkødet begynder at bløde og trække sig tilbage, er det for sent at forebygge.

Så kigger du på en langvarig, dyr og måske endda temmelig smertefuld behandling. Du risikerer at miste en eller flere tænder. Og er du rigtig uheldig vil din kæbeknogle ikke være i en stand hvor det er muligt at isætte et tandimplantat.

Hvad gør jeg hvis jeg ikke har råd til at gå til tandlæge?

Måske synes du at det er dyrt at gå til tandlæge, og frygter en kæmpe regning. Men hvis du passer dine årlige eller halv årlige tandlæge besøg behøver det faktisk ikke at være så dyrt. En del af udgiften til tand eftersyn og rensning dækkes af den offentlige sygesikring. Og er du i bekneb for penge vil de fleste tandlæger være åbne over for en fordelagtig afbetalings ordning.

Du kan finde din Bagsværd tandlæge og booke tid til en aftale på tandlaegernesoeborg.dk

Få gjort rent med god, grøn samvittighed

Få nogen til at gøre rent i dit hjem, så du i stedet kan bruge din tid det, du er god til. Det lyder både behageligt og klogt, er vi mange, der synes.

Men… Har du det også sådan, at du faktisk gerne selv vil bestemme, hvilke rengøringsmidler, der bliver brugt i dit hjem? At du for eksempel ikke ønsker at komme hjem til et hus eller en lejlighed, der dufter som en hel parfumeafdeling i et stormagasin? At du næsten hellere vil undvære rengøringshjælpen end leve med, at der bliver gjort rent med parfumerede og i det hele taget alt for miljøbelastende rengøringsmidler? Og at du faktisk gerne vil betale ekstra for at få gjort rent med mere grønne produkter, hvis det er prisen, det handler om?

Det kan være, at du er allergiker, det kan også være, at du ikke er, men bare gerne vil passe på dig selv, din familie og på miljøet omkring os. Det kan være, du ikke bryder dig om duften af parfumerede rengøringsmidler, eller måske hader du tanken om at være med til at lede miljø-belastende kemikalier ud, når du faktisk godt kan undgå det. 

Der kan være mange grunde til, at man er kritisk over for de rengøringsmidler, der bliver brugt i ens hjem.

Og løsningen er selvfølgelig at se sig om efter rengøringshjælp som enten indvilger i at bruge de rengøringsmidler, som du vælger eller at finde et firma, som har samme fokus på miljøvenlig rengøring, som du har. De findes heldigvis.

Firmaet Green above all tilbyder at gøre rent i private hjem med fokus på miljøet og på bæredygtighed i det hele taget. Du finder dem her: https://greenaboveall.com/shop/15-rengoeringstimer-/ 

Som man kan læse på deres hjemmeside, lægger firmaet vægt på værdier, der blandt andet handler om at passe på miljøet og på mennesker – både medarbejdere og kunder.

Prøv sunde og lækre bananpandekager

Forkæl din familie

Det er de færreste i denne verden, der ikke sætter pris på en stor stak pandekager. Tidligere var pandekager noget børn fik serveret til dessert. I dag kan pandekager heldigvis serveres til både morgenmad, aftensmad og dessert, uden at det behøver at blive usundt af den grund.

For har du et par bananer liggende, så kan du med fordel putte dem i dine pandekager. Bananpandekager er nemlig både lækre, sunde, og så mætter de også rigtig godt. Med bananpandekager har du den helt rette overraskelse til at forkæle din familie søndag morgen.

Put moste bananer i dejen

Du behøver ikke at have været forbi en kokkeskole for at kunne lykkedes med dine bananpandekager. Du laver bare de pandekager, du plejer, og så putter du et par moste bananer i dejen. Mere simpelt kan det næsten ikke blive. Vil du have yderligere inspiration til et par lære bananpandekager, så kan du med fordel kigge på Alletiders Kogebog.

På denne web-kogebog finder du en god håndfuld opskrifter på, hvordan bananpandekager kan varieres, så du ikke altid ender med at servere det, som familien kender så godt. Du kan for eksempel lave bananpandekager med havregryn. Så får du et virkelig sundt og nærende måltid.

Undgå kalorier og madspild

Amerikanerne har som ingen andre folk taget pandekagerne til sig. I USA får man dog pandekagerne serveret med et godt lag sirup og smør til. Så usundt behøver det dog ikke at være herhjemme. På Alletiders Kogebog er der flere lækre opskrifter på bananpandekager, som du roligt kan sætte til livs, uden at du behøver frygte et alt for stort kalorieindtag. Og så er bananpandekager gode mod madspild.

Mange gør nemlig det, at de kasserer deres bananer, så snart de får den mindste brune plet. Laver du bananpandekager får du brugt dine overmodne bananer på en virkelig genial måde, så de ikke går til spilde.

Få malet dit hus af en uddannet maler

Hvis du er den glade ejer af et gammelt murstenshus som trænger til en kærlig hånd, er det vigtigt at det renoveres med respekt for dens alder og med hensyn til den specielle charme det har. Derfor er det også en god ide at få en uddannet maler og murer til at stå for renoveringen og den efterfølgende maling. Det kunne f.eks. være https://malerkanonen.dk/malerfirma-helsingoer/.

Få sandbæst facaden

Inden facaden renoveres og males, er det en god ide at sandblæse facaden nænsomt. en sandblæsning vil fjerne gammel maling, pus, alger og hvad der ellers må være af snavs. Det gør det nemmere at se hvad der skal renoveres og det endelige resultat vil blive langt flottere, når facaden er ren, end hvis man blot havde muret og malet oven på det eksisterende. Det endelige resultat vil også holde bedre og længere.

Den rigtige mand til jobbet

Frem for blot at ringe til det første og bedste firma er det en god ide at bruge til på at kontakte indtil flere firmaer. Gerne flere end 3. Det giver dig blandt andet et godt overblik over prisniveauet, men også over de forskellige tilbud. Husk at bede om at de skriver hvilken type maling de benytter så du kan undersøge det. Den periode der kan gå inden du igen skal have malet, afhænger af kvaliteten af den maling der er brugt, så det kan godt betale sig at male med en god kvalitetsmaling.

Hvis du har overskud til det er det også en god ide at bede om referencer og høre tidligere kunder om de har været glade for processen og resultatet. Du kan også undersøge hvad der står på Trustpilot. Er der noget der går igen i de forskellige anmeldelser. Hvis der er vil det nok også ske i dit tilfælde. Positivt som negativt.

Hold dig i form med en lækker romaskine

Er du træt af ildelugtende fitness centre og er du ikke typen som stikker i løbeskoene og trodser de danske vejrlig for at få din daglige motion? Så kan du med fordel investere i en lækker romaskine som kan dække dine behov for træning og cardio i hverdagen.

Hvad er fordelene ved at eje en romaskine?

Der er faktisk kun fordele ved at have en romaskine i eget hjem. Først og fremmest slipper du for at skulle ned i dit lokale fitness center hver gang du skal træne cardio.

Faktisk dækker en romaskine en lang række trænings behov. Ud over det at du hurtigt får pulsen op og sved på panden når du anvender en romaskine vil du faktisk komme alle de større muskel grupper igennem. Dine led bliver belastet uden at du risikerer overbelastning eller at de kommer ud i yderpositioner. Dette minimerer risikoen for skader eller uhensigtsmæssigt slid. Og samtidig træner du din core muskulatur ved at skulle holde overkroppen stabil.

Med en romaskine kan du træne hver dag uden at skulle pakke sportstasken og bevæge dig uden for en dør. Du får alle fordelene ved roning og slipper samtidig for blæst, regn og kulde. Med en romaskine er der ingen undskyldning for ikke at få motion på daglig basis. Du kan tilmed selv bestemme hvor ofte, hvor længe, og hvad tid på dagen du ønsker at træne med din romaskine. Og så har du fordelen af at kunne benytte dit eget badeværelse når sveden skal vaskes af kroppen bagefter.

Hvor kan jeg købe en god romaskine til privat brug?

Hvis du leder efter en solid romaskine som du vil have lyst til at bruge på daglig basis kan du tage et kig hos Fitnessgruppen. I den online shop på Fitnessgruppen.dk finder du romaskiner af alle typer og i forskellige prisklasser.

En toiletrulleholder kan hurtigt blive ret ulækker

Det er altid smartest at have en toiletrulleholder i hjemmet – og sådan set alle andre steder, hvor man har toiletfaciliteter.

Der er næsten ikke noget mere myrekrybfremkaldende, end hvis man selv sidder på potten, og så kan man ikke se, hvor der er toiletpapir, og man får angst et øjeblik for, at der reelt set ikke er mere, så man må råbe efter hjælp!

Men så bliver man nødt til at glo efter det, og man ender måske med at åbne skabe og se ting, som man ikke havde lyst til at se, fordi toiletpapiret lå gemt i et område af badeværelset, der ikke var særligt godt oplyst.

Så skal man også hen at rulle det toiletpapir ud, som man har brug for, og hvem mon der ikke har rørt ved det område, som man selv skal rulle det ud – det er jo behændigt med sådan en toiletrulleholder.

Derfor er det også at foretrække at have de fleste steder, men man skal huske at benytte det korrekt, for ellers kan det hurtigt blive noget af en bakterierede, hvis man ikke bruger den ordentligt.

For det første kan det være umuligt at se alle de bakterier, der florerer på et toilet, og når man skal bruge sådan noget toiletpapir til alt fra at tørre sig bagi til at pudse næse og måske lige tørre noget andet op med, så ender man med at blande mange bakterier sammen.

Derfor kommer her en god tommelfingerregel: Når du er færdig med en givne toiletrulle, så gør lige dig selv den tjeneste at vaske toiletrulleholderen af, så den er bare nogenlunde ren igen til at modtage nyt toiletpapir.

Man skal ikke undervurdere, hvor stor en smitterede sådan et badeværelse kan blive.

Ved du ikke lige, hvilken toiletrulleholder du gerne vil have?

Så kan du set et stort udvalg af toiletrulleholdere her, som du kan købe.